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为什么许多公司的经营地址在小区居民楼里?

发布日期:2020-07-28 浏览次数:

首先,从合规性角度出发,在小区单元楼里的公司,大概率经营地址和执照上的注册地址不是同一个。

为什么呢?

因为,居民楼要注册公司,审批手续复杂且难度非常之高。

比如整栋楼的住户都要签字同意,还要物业居委会城管等同意,毕竟住宅性质用作商业办公,是存在扰民的行为的,每个地区要求会有一定差异,具体不表。

如果真是经营地址和执照地址不一致,那么原则上来说是违反规定的,如果有人举报,市场监管的公务员完全可以进行查处。

目前有不少公司是用虚拟地址进行注册的,通过相关中介找到可以挂靠的地址,然后公司实际在不方便注册的小区居民楼内办公。
 

第二,从经济角度出发,写字楼的租金比住宅的租金要贵,这也是少部分企业选择住宅的原因,举个例子,当地写字楼是是50元每平,住宅可能核算下来就25元。
 

第三,小区单元楼里的公司的主要类型:建筑、商贸(包括一些卖保健品的)、电商、文创工作室。


第四,这种实际办公和注册地址不一致的行为,嘉兴五县两区(包括桐乡、嘉善、海宁、南湖区、秀洲区、经济开发区、平湖、海盐)每年都会抽查,而且一年比一年力度大,属于需要整改的范畴。

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